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西安“两集中”供地37宗地块揽金超238亿元 龙湖、保利、华侨城均有斩获

来源: 中国网汽车  作者:
2021-10-19 10:10:49
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  10月14日-18日,西安开启第二轮集中供地,共出让38宗地块,其中成功出让37宗地块,1宗地块流拍,总成交价超238亿元。

  龙湖以总价55.1亿元竞得西安5宗住宅用地,地块编号分别为GX3-42-3、Gx3-42-4、GX3-42-5CB6-5-10-1、CB6-5-10-2,BQ2-19-69。

  其中,龙湖以底价21亿元摘得高新区中央创新区纬三十六路以南,经二十二路以西,经二十六路以东地块。

  地块编号GX3-42-5,地块位于高新区中央创新区纬三十六路以南,经二十二路以西,经二十六路以东,出让面积6.77万平,起始价为21亿元,最高限价24.13亿元,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  另外,龙湖以4.7亿元竞得高新区中央创新区规划三十路以北、规划二十八路以南、经二十二路以西、规划四路以东地块,溢价率4.4%。

  地块编号GX3-42-3,地块位于高新区中央创新区规划三十路以北、规划二十八路以南、经二十二路以西、规划四路以东,出让面积1.44万平,起始价为4.5亿元,最高限价5.17亿元,容积率2.3-2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  龙湖以3.8亿元竞得高新区中央创新区经二十二路以西、规划四路以东、兴隆三路以北、规划三十路以南地块,溢价率3.8%。

  地块编号GX3-42-4,地块位于高新区中央创新区经二十二路以西、规划四路以东、兴隆三路以北、规划三十路以南,出让面积1.16万平,起始价为3.6亿元,最高限价4.14亿元,容积率2.3-2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  龙湖以底价20亿元摘得浐灞生态区新兴南路以南、田马路以东,楼面价6437元/平。

  地块编号CB6-5-10-1、CB6-5-10-2,地块位于浐灞生态区新兴南路以南、田马路以东,出让面积9.81万平,起始价为20亿元,最高限价23亿元,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  龙湖以底价5.6亿元摘得灞桥区西柳瑞路以东,灞瑞一路以北,柳烟路以西地块,楼面积6590元/平。

  地块编号BQ2-19-69,地块位于灞桥区西柳瑞路以东,灞瑞一路以北,柳烟路以西,出让面积3.03万平,起始价为5.6亿元,最高限价6.44亿元,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  华侨城以总价27亿元摘得西安3宗地块,地块编号分别为GW3-9-11、GW3-8-9、GW3-7-7。

  其中,华侨城以底价3.78亿元摘得国际港务区港兴三路以北、融合路以西地块,楼面价5273元/平。

  地块编号GW3-8-9,地块位于国际港务区港兴三路以北、融合路以西,出让面积2.86万平,起始价为3.78亿元,最高限价4.34亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  另外,华侨城以底价9.54亿元摘得国际港务区汇通路以南、融合路以东地块,楼面价5292元/平。

  地块编号GW3-7-7,地块位于国际港务区汇通路以南、融合路以东,出让面积7.21万平,起始价为9.54亿元,最高限价10.97亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  华侨城以底价13.68亿元摘得国际港务区港兴三路以南、融合路以西地块,楼面价5349元/平。

  地块编号GW3-9-11,地块位于国际港务区港兴三路以南、融合路以西,出让面积10.23万平,起始价为13.68亿元,最高限价15.73亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  保利以总价13.66亿元竞得2宗地块,地块编号分别为GW2-10-7、GW2-11-7。

  其中,保利以8.99亿元底价竞得国际港务区港兴三路以北、和泰路以西地块,成交楼面价5657元/平。

  地块编号GW2-10-7,地块位于国际港务区港兴三路以北、和泰路以西,出让面积6.36万平,起始价为8.99亿元,最高限价10.34亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  另外,保利以4.67亿元底价竞得国际港务区港兴三路以南、新筑路以东地块,成交楼面价5736元/平。

  地块编号GW2-11-7,地块位于国际港务区港兴三路以南、新筑路以东,出让面积3.25万平,起始价为4.67亿元,最高限价5.27亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  电建以底价7.4亿元摘得国际港务区港兴二路以南、港务西路以东,楼面价7331元/平。

  地块编号GW2-14-9,地块位于国际港务区港兴二路以南、港务西路以东,出让面积4.59万平,起始价为7.41亿元,最高限价8.52亿元,容积率不大于2.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  天地源以7.6亿元竞得高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角地块,楼面价12008元/平,溢价率11.43%。

  地块编号GX3-42-2,地块位于高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角,出让面积2.26万平,起始价为7亿元,最高限价8.04亿元,容积率2.3-2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  聚丰集团以底价6.72亿元摘得经开区高铁新城尚稷路以南、尚贤路以东地块,楼面价5065元/平。

  地块编号WY6-12-145,地块位于经开区高铁新城尚稷路以南、尚贤路以东,出让面积4.74万平,起始价为6.72亿元,最高限价7.73亿元,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  西安丰钜房地产15亿元摘得高新区中央创新区经二十二路以西,经二十六路以东,规划二十八路以北地块,楼面价11037元/平。

  地块编号GX3-42-6,地块位于高新区中央创新区经二十二路以西,经二十六路以东,规划二十八路以北,出让面积4.85万平,起始价为15亿元,最高限价17.24亿元,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  陕西鹏鲲置业以底价2.6亿元摘得曲江大明宫遗址区太元路以北,红旗铁路专用线以东,楼面价7871元/平。

  地块编号QJ10-10-256,地块位于曲江大明宫遗址区太元路以北,红旗铁路专用线以东,出让面积1.18万平,起始价为2.6亿元,最高限价2.99亿元,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  西安港以底价3.48亿元摘得国际港务区港兴二路以北、港务西路以东地块,楼面价7756元/平。

  地块编号GW2-14-8,地块位于国际港务区港兴二路以北、港务西路以东,出让面积2.04万平,起始价为3.48亿元,最高限价3.99亿元,容积率不大于2.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  颐馨以底价5.81亿元摘得国际港务区奥体大道以东,林荫路以南地块,楼面价6608元/平。

  地块编号GW1-10-6,地块位于国际港务区奥体大道以东,林荫路以南,出让面积3.53万平,起始价为5.81亿元,最高限价6.68亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  福州龙翔控股以总价10.45亿元竞得2宗地块。

  福州龙翔控股以底价5.05亿元竞得国际港务区港兴三路以南、和祥路以东地块,成交楼面价5772元/平。

  地块编号GW2-12-3,地块位于国际港务区港兴三路以南、和祥路以东,出让面积3.5万平,起始价为5.05亿元,最高限价5.81亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  福州龙翔控股以5.4亿元竞得国际港务区港兴三路以南、和畅路以东地块,成交楼面价5767元/平。

  地块编号GW2-12-4,地块位于国际港务区港兴三路以南、和畅路以东,出让面积3.74万平,起始价为5.4亿元,最高限价6.2亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  陆港集团以总价13.85亿元竞得2宗地块。

  陆港集团以底价8.27亿元竞得国际港务区港兴二路以北、新寺路以西地块,成交楼面价6839元/平。

  地块编号GW2-14-6,地块位于国际港务区港兴二路以北、新寺路以西,出让面积5.49万平,起始价为8.27亿元,最高限价9.51亿元,容积率不大于2.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  陆港集团以底价5.58亿元竞得国际港务区港兴三路以南、新寺路以东地块,成交楼面价6847元/平。

  地块编号GW2-15-8,地块位于国际港务区港兴三路以南、新寺路以东,出让面积3.71万平,起始价为5.58亿元,最高限价6.42亿元,容积率不大于2.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  陕西鸿业地产以8.55亿元竞得国际港务区港兴三路以北、和祥路以东地块,成交楼面价5726元/平。

  地块编号GW2-9-9,地块位于国际港务区港兴三路以北,和祥路以东,出让面积5.97万平,起始价为8.45亿元,最高限价9.72亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  此外,QJ10-8-491号地块达到最高限价3.1亿元,将于10月19日通过摇号确定最终竞得人。地块位于曲江大明宫遗址区凤城一路以南,陕西大明宫投资发展有限责任公司以东,出让面积1.18万平,起始价为2.7亿元,最高限价3.1亿元,容积率1.2-2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

  GW2-15-7号地块达到上限价格4.73亿元,将于10月19日通过摇号确定最终竞得人。

  地块位于国际港务区广场南路以北、灞耿路以西,出让面积2.48万平,起始价为4.12亿元,最高限价4.73亿元,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

关键词:和畅,限价,投资责任编辑:杨金文